Bonjour,

Pour commencer, un petit récapitulatif:
-début octobre 2003 signature d'une promesse de vente pour le terrain
et du CCMI
-après plusieurs portes fermées en ce qui concerne le crédit, nous
faisons appel a un courtier: premier rdv a la banque mi-decembre et
depot du dossier
-début février 2004 première LR+AR au notaire et propriétaire du
terrain car pas d'offre de crédit; nous relansons également la banque:
soit disant qu'il manqué des papiers!!! Signature terrain repoussé
pour le mi-mars
-deuxième LR+AR au notaire car TOUJOURS PAS d'offre de crédit,
signature encore repoussé pour mi-avril
-début avril nous relançons le courtier (coup de guele), c'est lui qui
prévient le notaire cette fois-ci que la signature doit être encore
repoussée au début mai!!! Il prend soin quand même d'encaisser la
commission alors qu'on a pas signer avec la banque!!!

-a ce jour toujours pas d'offre de crédit, en plus nous venons
d'apprendre que notre société c'est fait racheter et l'avenir pour
nous est plus qu'incertain (tous les deux dans la même entreprise)
- et enfin LA QUESTION: quoi faire?! Pour nous il est hors de question
qu'on continue le projet car nous savons pas qu'est-ce qui va se
passer à l'avenir. Mais comment expliquer ça à la banque, au
propriétaire du terrain et au constructeur? Merci de vos conseilles.

> -a ce jour toujours pas d'offre de crédit, en plus nous venons
> d'apprendre que notre société c'est fait racheter et l'avenir pour
> nous est plus qu'incertain (tous les deux dans la même entreprise)
> - et enfin LA QUESTION: quoi faire?! Pour nous il est hors de question
> qu'on continue le projet car nous savons pas qu'est-ce qui va se
> passer à l'avenir. Mais comment expliquer ça à la banque, au
> propriétaire du terrain et au constructeur? Merci de vos conseilles.

Simple : LR au vendeur disant que votre société s'est faite racheter,
donc vous ne donnez pas suite. Idem avec la banque, qui de toutes
façons n'a pas encore édité d'offre de prêt.
Enfin récupération de la commission auprès du courtier, sauf si vous
lui avez signé un mandat de recherche.

Laurent.

Bonjour, la perception d'une commission ou de frais avant le déblocage du
crédit est illégale. C'est du domaine du pénal. Menacez de porter plainte
auprès du Procureur de votre lieu de résidence, vous verrez que vous allez
récupérer les honoraires payés.

--
Yves Ramon
y.ramon@free.fr
http://yrconseils.free.fr
Gestion financière, cash management, fusions et acquisitions,
Fichiers excel pour la gestion, l'analyse financière,
Logiciels de comptabilité et de facturation pour les professions libérales
-------------------------------------
"flo" <florentin.lesage@laposte.net> a écrit dans le message news:
951b588b.0404260609.760d8e47@posting.google.com...
> Bonjour,
>
> Pour commencer, un petit récapitulatif:
> -début octobre 2003 signature d'une promesse de vente pour le terrain
> et du CCMI
> -après plusieurs portes fermées en ce qui concerne le crédit, nous
> faisons appel a un courtier: premier rdv a la banque mi-decembre et
> depot du dossier
> -début février 2004 première LR+AR au notaire et propriétaire du
> terrain car pas d'offre de crédit; nous relansons également la banque:
> soit disant qu'il manqué des papiers!!! Signature terrain repoussé
> pour le mi-mars
> -deuxième LR+AR au notaire car TOUJOURS PAS d'offre de crédit,
> signature encore repoussé pour mi-avril
> -début avril nous relançons le courtier (coup de guele), c'est lui qui
> prévient le notaire cette fois-ci que la signature doit être encore
> repoussée au début mai!!! Il prend soin quand même d'encaisser la
> commission alors qu'on a pas signer avec la banque!!!
>
> -a ce jour toujours pas d'offre de crédit, en plus nous venons
> d'apprendre que notre société c'est fait racheter et l'avenir pour
> nous est plus qu'incertain (tous les deux dans la même entreprise)
> - et enfin LA QUESTION: quoi faire?! Pour nous il est hors de question
> qu'on continue le projet car nous savons pas qu'est-ce qui va se
> passer à l'avenir. Mais comment expliquer ça à la banque, au
> propriétaire du terrain et au constructeur? Merci de vos conseilles.

"Yves Ramon" <y.ramon@free.fr> wrote in message news:<408d3b8a$0$21164$626a14ce@news.free.fr>...
> Bonjour, la perception d'une commission ou de frais avant le déblocage du
> crédit est illégale. C'est du domaine du pénal. Menacez de porter plainte
> auprès du Procureur de votre lieu de résidence, vous verrez que vous allez
> récupérer les honoraires payés.
>
> --
> Yves Ramon
> y.ramon@free.fr
> http://yrconseils.free.fr
> Gestion financière, cash management, fusions et acquisitions,
> Fichiers excel pour la gestion, l'analyse financière,
> Logiciels de comptabilité et de facturation pour les professions libérales
> -------------------------------------
> "flo" <florentin.lesage@laposte.net> a écrit dans le message news:
> 951b588b.0404260609.760d8e47@posting.google.com...
> > Bonjour,
> >
> > Pour commencer, un petit récapitulatif:
> > -début octobre 2003 signature d'une promesse de vente pour le terrain
> > et du CCMI
> > -après plusieurs portes fermées en ce qui concerne le crédit, nous
> > faisons appel a un courtier: premier rdv a la banque mi-decembre et
> > depot du dossier
> > -début février 2004 première LR+AR au notaire et propriétaire du
> > terrain car pas d'offre de crédit; nous relansons également la banque:
> > soit disant qu'il manqué des papiers!!! Signature terrain repoussé
> > pour le mi-mars
> > -deuxième LR+AR au notaire car TOUJOURS PAS d'offre de crédit,
> > signature encore repoussé pour mi-avril
> > -début avril nous relançons le courtier (coup de guele), c'est lui qui
> > prévient le notaire cette fois-ci que la signature doit être encore
> > repoussée au début mai!!! Il prend soin quand même d'encaisser la
> > commission alors qu'on a pas signer avec la banque!!!
> >
> > -a ce jour toujours pas d'offre de crédit, en plus nous venons
> > d'apprendre que notre société c'est fait racheter et l'avenir pour
> > nous est plus qu'incertain (tous les deux dans la même entreprise)
> > - et enfin LA QUESTION: quoi faire?! Pour nous il est hors de question
> > qu'on continue le projet car nous savons pas qu'est-ce qui va se
> > passer à l'avenir. Mais comment expliquer ça à la banque, au
> > propriétaire du terrain et au constructeur? Merci de vos conseilles.










Tout d'abord , merci pour toutes les reponses,
Donc le probleme c'est que la banque a emis l'offre de pret, que j'ai
reçu samedi matin, en courrier normal sans AR.

J'ai appeller la banque pour expliquer mon probleme et le conseillier
ma repondu qu'il fallait que je vois avec ma courtiere pour qu'elle me
donne plus d'info.
Le probleme c'est l'offre qui a etait emise,
donc le refus de ma part ne serai pas considerer comme un cas de force
majeur pour tout arretter et recuperer mes fond.

J'attend des nouvelles de ma courtiere pour savoir comment faire pour
recuperer sa commission