Bonjour,

Je loue une maison pour la modique somme de 1100 €/mois depuis le 1er
novembre 2003. Les abords de la maison ne sont pas aménagés, et nous
"nageons" dans la gadoue (pour être poli) : impossible de sortir de la maison
autrement qu'en bottes, vêtements et chaussures pleine de boue => maison et
voiture dégueulasse, et, ce qui est le plus problèmatique, impossibilité
d'accéder Ã* la maison Ã* moins de 50 m avec la voiture puisuq'elle reste
embourbée...
Après plusieurs lettre Ã* l'agence et coups de fil au propriétaire, j'ai
envoyé un fax le 22/12/03 informant l'agence que je ne payerai le loyer de
janvier que lorsque les extérieurs seront réalisés et que nous pourrons
accéder Ã* la maison.
Questions :
- la Loi m'autorise-t-elle a agir comme ça ?
- Les 2 mois de caution versés peuvent-ils remplacer des loyers impayés ?
- Existe-t-il un texte qui précise que la maison louée doit être accessible
en voiture et Ã* pieds (sans botte...!!!), etc. ?
- Que me conseillez-vous de faire maintenant ?

Merci de votre aide

Cordialement

Bonsoir
< la Loi m'autorise-t-elle a agir comme ça ?
non , vous vous mettez en situation de rupture de contrat

<- Les 2 mois de caution versés peuvent-ils remplacer des loyers impayés ?
non , cette somme est reservée a la garantie de charges et reparation locative

<- Existe-t-il un texte qui précise que la maison louée doit être accessible
en voiture et à pieds (sans botte...!!!), etc. ?
non , des locataires inondés ces derniers temps ont continué a payer le loyer

<- Que me conseillez-vous de faire maintenant ?
la patience , vous avez emmenagé dans un chantier ?
Drainez le terrrain , mettez du sable , des planches , constat d'huissier pour
plaidoirie ulterieure
injonction de faire , patience , tout s'arrange avec le temps .

--
Jean Michel , NO SPAM france .

Vous pouvez exiger du bailleur qu'il mette à votre disposition un bien
conforme à sa destination,
Agissez au moyen amiable puis LR avec AR,

Il doit rendre propre et utilisable les abords de la maison, sans que vous
ayez à patauger
Surtout ne suspendez pas le paiement.

"victad" <victadchico@aol.com> a écrit dans le message de
news:20040104113036.01665.00002238@mb-m18.aol.com...
> Bonjour,
> Je loue une maison pour la modique somme de 1100 ?/mois depuis le 1er
> novembre 2003. Les abords de la maison ne sont pas aménagés, et nous
> "nageons" dans la gadoue (pour être poli) : impossible de sortir de la
maison
> autrement qu'en bottes, vêtements et chaussures pleine de boue => maison
et
> voiture dégueulasse, et, ce qui est le plus problèmatique, impossibilité
> d'accéder à la maison à moins de 50 m avec la voiture puisuq'elle reste
> embourbée...
> Après plusieurs lettre à l'agence et coups de fil au propriétaire, j'ai
> envoyé un fax le 22/12/03 informant l'agence que je ne payerai le loyer de
> janvier que lorsque les extérieurs seront réalisés et que nous pourrons
> accéder à la maison.
> Questions :
> - la Loi m'autorise-t-elle a agir comme ça ?
> - Les 2 mois de caution versés peuvent-ils remplacer des loyers impayés ?
> - Existe-t-il un texte qui précise que la maison louée doit être
accessible
> en voiture et à pieds (sans botte...!!!), etc. ?
> - Que me conseillez-vous de faire maintenant ?
> Merci de votre aide
> Cordialement