Bonjour !

J'envisage sérieusement d'acquérir une maison dont les gens sont
surendettés.

L'agence m'a dit que c'est la BdF qui a fixé le prix (un prix tout à fait
normal pour une maison de ce type), et que si je la prends sans négocier,
tout se passera sans soucis, comme une vente normale.

J'ai rencontré les proprios qui sont bien contents que quelqu'un veuille
leur maison, et sont tout disposés à partir.

Le hic : du fait que la vente est dûe à un surendettement, est-ce que tout
va réellement bien se passer, et dans des délais raisonnables ?

Comment puis-je avoir la preuve qu'il y a bien suremendettement (et non pas
manipulation pour vendre) car je n'ai vu aucun document officiel ?

Par ailleurs, l'agence m'a affirmée que l'agence a été vue par un expert,
mais là encore, pas de document, il serait à la BdF et je ne pourrais y
avoir accés ... Est-ce vrai ?

Merci pour vos lumières,

Capucine

c'est enfin les vacances dans mon coin, j'ai un peu plus de temps pour
lire *Capucine* :-)

> sont tout disposés à partir.

disposés oui mais quand? le fait d'être surendettés n'aide pas dans la
recherche d'un logement...

--
Ellen
Toujours avec le sourire

"ellen" <ellen@wanadoo.fr> a écrit dans le message de news:
mesnews.23d47d43.a998daa0.1000.3264@wanadoo.fr...
| c'est enfin les vacances dans mon coin, j'ai un peu plus de temps pour
| lire *Capucine* :-)
|
| > sont tout disposés à partir.
|
| disposés oui mais quand? le fait d'être surendettés n'aide pas dans la
| recherche d'un logement...

Dés que la vente aura eu lieu !
J'ai beaucoup discuté avec ces personnes, elles veulent partir, car la
maison est mise à prix pile poil le prix de leur surendettement.
Dés qu'elle sera vendue, ils pourront recommencer une nouvelle vie.Ils l'ont
bien compris.

Capucine

|
| --
| Ellen
| Toujours avec le sourire
|

je vous conseille fortement
de faire la vente devant notaire, MAISON VIDE

car si elle n'est pas vide, ca peut
trainer longtemps, malgree une astreinte
( astreinte inefficace dans ce cas car surendettement )

"Capucine" <moi@toi.lui> schrieb im Newsbeitrag
news:40474c14$0$21658$636a15ce@news.free.fr...
> "ellen" <ellen@wanadoo.fr> a écrit dans le message de news:
> mesnews.23d47d43.a998daa0.1000.3264@wanadoo.fr...
> | c'est enfin les vacances dans mon coin, j'ai un peu plus de temps pour
> | lire *Capucine* :-)
> |
> | > sont tout disposés à partir.
> |
> | disposés oui mais quand? le fait d'être surendettés n'aide pas dans la
> | recherche d'un logement...
> Dés que la vente aura eu lieu !
> J'ai beaucoup discuté avec ces personnes, elles veulent partir, car la
> maison est mise à prix pile poil le prix de leur surendettement.
> Dés qu'elle sera vendue, ils pourront recommencer une nouvelle vie.Ils
l'ont
> bien compris.
> Capucine
> |
> | --
> | Ellen
> | Toujours avec le sourire
> |

c'est enfin les vacances dans mon coin, j'ai un peu plus de temps pour
lire *Capucine* :-)

> Dés que la vente aura eu lieu !

un ami a attendu deux ans avant de prendre possession d'une maison
achetée dans les mêmes conditions....voilà le pourquoi de ma mise en
garde..... les personnes semblaient également de bonne foi.

--
Ellen
Toujours avec le sourire

"Capucine" <moi@toi.lui> wrote in message news:<40474c14$0$21658$636a15ce@news.free.fr>...
> "ellen" <ellen@wanadoo.fr> a écrit dans le message de news:
> mesnews.23d47d43.a998daa0.1000.3264@wanadoo.fr...
> | c'est enfin les vacances dans mon coin, j'ai un peu plus de temps pour
> | lire *Capucine* :-)
> |
> | > sont tout disposés à partir.
> |
> | disposés oui mais quand? le fait d'être surendettés n'aide pas dans la
> | recherche d'un logement...
> Dés que la vente aura eu lieu !
> J'ai beaucoup discuté avec ces personnes, elles veulent partir, car la
> maison est mise à prix pile poil le prix de leur surendettement.
> Dés qu'elle sera vendue, ils pourront recommencer une nouvelle vie.Ils l'ont
> bien compris.
> Capucine

Outre le conseil de n'acheter qu'une maison vide, vérifiez qu'il n'y a
pas d'hypothèque sur la maison. Pas sûr que la Banque de France ait
cette information, mais un notaire doit pouvoir l'avoir (info publiée
à la conservation des hypothèques)