Bonjour,
J'ai "réservé" (lettre d'engagement du propriétaire avec chèque de
réservation de ma part) la location d'un appartement pour le 4 septembre
prochain.
Aujourd'hui, le propriétaire m'a laissé un message me disant que la
locataire actuelle, qui devait quitter l'appartement le 1er septembre, n'a
finalement pas eu son nouvel appartement (apparemment elle est dans une
situation financière difficile) et donc il n'était pas du tout sûr qu'elle
quitte l'appartement à la date prévue.
Le propriétaire me demande donc d'appeller la locataire pour "lui mettre la
pression" en espérant que celà serve à quelque chose...

Je pense que c'est au propriétaire de régler ce problème et non à moi, mais
étant donné qu'il reste trés peu de temps pour retrouver un autre
appartement, quels sont mes droits et que devrais-je faire si effectivement
la locataire ne quitte pas l'appartement à la date prévue ?

Merci par avance.

André

bonjour,
c'est effectivement le problème du propriétaire, mais le propriétaire
lui meme ne peut pas faire grand chose. En effet pour pouvoir expulser
quelqu'un d'un logement, (meme un squat) il faut une décision de
justice, ce qui implique un certain temps........!!!
Le locataire précédent est totalement en tort, j'en conviens,mais la
loi française protége beaucoup les locataires et ne laisse pas de
possibilités immédiates aux propriétaires.
Donc, la seule solution est que vous fassiez pression surle locataire
sortant .
exemple : au téléphone : j'arrive avec mes meubles le ..............,
si vous etes encore la je ferai constater par huissier et je forcerai
la porte et je mets vos meubles dehors (bluf total, vous n'avez pas le
droit, mais parfois la personne se laisse impressionner) , le tout
avec une voix fort antipathique.
Par courrier : suite à notre conversation téléphonique du .........je
vous confirme mon arrivée dans les lieux le .............
et vous demande conformément à la fin de votre bail de libérer les
lieux afin que je puisse m'installler comme convenu. Je n'ai aucune
autre possibilité de logement pour cette date et mon déménageur ne
peut changer la date prévue.
Je me permets de vous rappeler qu'un congé donné ne peut être prolongé
sous aucun prétexte et vous risquez d'être expulsé (ne pas donner de
date, ainsi la personne reste dans le flou et ne peut pas savoir que
ce serait peut etre dans un an !) Recommandé avec A.R ce qui a
toujours plus de poids !!
cordialement

"André POIS" a écrit :

> Je pense que c'est au propriétaire de régler ce problème et non à moi, mais
> étant donné qu'il reste trés peu de temps pour retrouver un autre
> appartement, quels sont mes droits et que devrais-je faire si effectivement
> la locataire ne quitte pas l'appartement à la date prévue ?
> Merci par avance.
> André

Bjour... Vous ne pouvez rien faire auprès du locataire actuel. C'est au
propriétaire de régler le problème, malheureusement pour vous.

> Bjour... Vous ne pouvez rien faire auprès du locataire actuel. C'est au
> propriétaire de régler le problème, malheureusement pour vous.

Effectivement juridiquement, vous avez raison...
Mais, question pratique le locataire a interet de s'impliquer dans ce
litige car il va se retrouver à la rue et ce n'est pas le propriétaire
qui ne saura pas ou aller. Bien sur le locataire pourra obtenir auprès
du tribunal d'instance un dédommagement, mais je ne crois pas que
c'est son problème pour le moment.
Il faut parfois savoir mettre le juridique de coté et etre pratique
dans l'urgence, tout en restant dans la loi bien entendu....
cordialement