Re: Achat bureaux + habitation

#1 09-17-2004, 01:40 PM

"seb" <trash@pixies.fr> a écrit dans le message de
news:1gk9e1k.1hnymoa1g74mm8N%trash@pixies.fr...
> Bonjour
> Je souhaite acheter des bureaux ainsi qu'un appartement a titre perso
> Les prix etant dementiels, je me pose la question suivante
> Est-t-il possible d'acheter une surface de bureaux, de la diviser en 2
> et d'en passer une partie en habitation ??
> Quelles sont les demarches ??
> Quels sont les risques ??

Vois le code de la construction : il parle des surface sà usage de bureau et
d'habitation et de la transformation...
Je ne puis te dire où c'est exectement.

#2 09-17-2004, 11:19 PM

"\\\\\\Jim CANADA\\\\\\" <jim.canada@PROUT> écrivait
news:414adb7e$0$15752$7a628cd7@news.club-internet.fr:

> "seb" <trash@pixies.fr> a écrit dans le message de
> news:1gk9e1k.1hnymoa1g74mm8N%trash@pixies.fr...
>> Bonjour
>>> Je souhaite acheter des bureaux ainsi qu'un appartement a titre perso
>> Les prix etant dementiels, je me pose la question suivante
>>> Est-t-il possible d'acheter une surface de bureaux, de la diviser en
>> 2 et d'en passer une partie en habitation ??
>>> Quelles sont les demarches ??
>> Quels sont les risques ??
>> Vois le code de la construction : il parle des surface sà usage de
> bureau et d'habitation et de la transformation...
> Je ne puis te dire où c'est exectement.

merci pour cette info mais je voudrais des avis de personnes l'ayant deja
fait

Les immeubles sont-ils seulement destinés à usage de bureaux ou peuvent-
ils etre modifiés ??

Quel est l'organisme qui autorise ces transactions, et qui, donc,
pourrait me renseigner ??

Merci par avance

Seb

#3 09-17-2004, 11:32 PM

seb a écrit:
> "\\\\\\Jim CANADA\\\\\\" <jim.canada@PROUT> écrivait
> news:414adb7e$0$15752$7a628cd7@news.club-internet.fr:
>>"seb" <trash@pixies.fr> a écrit dans le message de
>>news:1gk9e1k.1hnymoa1g74mm8N%trash@pixies.fr.. .
>>>>Bonjour
>>>>>Je souhaite acheter des bureaux ainsi qu'un appartement a titre perso
>>>Les prix etant dementiels, je me pose la question suivante
>>>>>Est-t-il possible d'acheter une surface de bureaux, de la diviser en
>>>2 et d'en passer une partie en habitation ??
>>>>>Quelles sont les demarches ??
>>>Quels sont les risques ??
>>>>>>Vois le code de la construction : il parle des surface sà usage de
>>bureau et d'habitation et de la transformation...
>>Je ne puis te dire où c'est exectement.
>>>> merci pour cette info mais je voudrais des avis de personnes l'ayant deja
> fait
> Les immeubles sont-ils seulement destinés à usage de bureaux ou peuvent-
> ils etre modifiés ??
> Quel est l'organisme qui autorise ces transactions, et qui, donc,
> pourrait me renseigner ??
> Merci par avance
> Seb

Personnellement j'ai fait transformer un plateau de bureaux en plusieurs
petits studios meublés. Il a fallu faire des traveaux pour tout ce qui
est arrivé et evacuation d'eau, mais au pris des locations sur Paris, ca
vaut le coup.

Personne ne m'a rien demandé et je n'ai jamais eu de problemes.

Ma réponse n'est pas trés juridique mais comme vous demandez
l'experience de personnes l'ayant déjà fait, voici la mienne.

#4 09-17-2004, 11:35 PM

Le 18 sept. 2004, aimablement vautré sur le zinc du bistrot
fr.misc.droit Son Excellence jean luc proclama doctement dans le
message news:414B65EB.3090303@nospam.fr :

> Personnellement j'ai fait transformer un plateau de bureaux en
> plusieurs petits studios meublés.

Ca doit vous rapporter un max. Félicitations. Ah ça ce n'est pas vous
qui demanderiez l'aide juridictionnelle mon cher Jean-Luc.

--
Don Figatellu
-+- In figatellu I trust -+-

#5 09-18-2004, 02:11 AM

jean luc écrivit dans le post: *|<news:414B65EB.3090303@nospam.fr>|*

> et je n'ai jamais eu de problemes.

Ca pourrait changer.

#6 09-18-2004, 10:15 AM

Le 18 sept. 2004, aimablement vautré sur le zinc du bistrot
fr.misc.droit Son Excellence jean luc proclama doctement dans le
message news:414B65EB.3090303@nospam.fr :

> Personnellement j'ai fait transformer un plateau de bureaux en
> plusieurs petits studios meublés. Il a fallu faire des traveaux
> pour tout ce qui est arrivé et evacuation d'eau, mais au pris des
> locations sur Paris, ca vaut le coup.

Ah ça je ne vous le fais pas dire mon cher Jean-Luc. Vous êtes non
seulement un excellent juriste (j'ai beaucoup apprécié les judicieux
conseils que vous avez donnés à Bast) mais vous êtes de plus un homme
d'affaire avisé.

> Personne ne m'a rien demandé et je n'ai jamais eu de problemes.

Il ne fait nul doute à mes yeux que vous aviez bien sûr toutes les
autorisations nécessaires pour procéder à vos petites transformations.

Car disons le franchement, dans le cas contraire vous pourriez avoir à discuter
plaisantement avec le fisc. Entre autres. Mais bon, ne parlons pas de ce
qui n'arrivera jamais ; honnête comme vous l'êtes ce n'est pas vous qui
éveilleriez les soupçons d'une agent du fisc passant sur ce forum de
discussion.

> Ma réponse n'est pas trés juridique mais comme vous demandez
> l'experience de personnes l'ayant déjà fait, voici la mienne.

Je la note précieusement.

--
Don Figatellu
-+- In figatellu I trust -+-

#7 09-18-2004, 10:26 AM

Le 18 sept. 2004, aimablement vautré sur le zinc du bistrot
fr.misc.droit Son Excellence jean luc proclama doctement dans le
message news:414B65EB.3090303@nospam.fr :

> Personnellement j'ai fait transformer un plateau de bureaux en
> plusieurs petits studios meublés. Il a fallu faire des traveaux
> pour tout ce qui est arrivé et evacuation d'eau, mais au pris des
> locations sur Paris, ca vaut le coup.

Ah ça je ne vous le fais pas dire mon cher Jean-Luc. Vous êtes non
seulement un excellent juriste (j'ai beaucoup apprécié les judicieux
conseils que vous avez donnés à Bast) mais vous êtes de plus un
homme d'affaire avisé.

> Personne ne m'a rien demandé et je n'ai jamais eu de problemes.

Il ne fait nul doute à mes yeux que vous aviez bien sûr toutes les
autorisations nécessaires pour procéder à vos petites
transformations.

Car disons le franchement, dans le cas contraire vous pourriez avoir
à discuter plaisantement avec le fisc. Entre autres. Mais bon, ne
parlons pas de ce qui n'arrivera jamais ; honnête comme vous l'êtes
ce n'est pas vous qui éveilleriez les soupçons d'un agent du fisc
passant par hasard sur ce forum de discussion.

> Ma réponse n'est pas trés juridique mais comme vous demandez
> l'experience de personnes l'ayant déjà fait, voici la mienne.

Je la note précieusement.

--
Don Figatellu
-+- In figatellu I trust -+-