"Jean Pierre Lavardin" <stcrp-tn4h[at]yahoo.fr> a écrit dans le message de news: 4210e592$0$9849$79c14f64[at]nan-newsreader-06.noos.net...

Par ailleurs il a écrit une lettre recommandée aux copropriétaires pour leur dire que j'avais refusé de lui présenter mes comptes, ce qui est faux puisqu'ayant pis RDV avec lui il m'a renvoyé au bout de quelques minutes.

Il faut savoir, qu'ordinairement, les comptes sont présentés lors des assemblées générales. Je pense que c'est plus un différent entre vous deux, et qu'il s'acharne à vous discréditer auprès de la copropriété.

Le but des manoeuvres de ce monsieur n'est pas de s'approprier les charges versées par les copropriétaires , mais d'organiser une gestion informelle de la copropriété.

Gérer de façon informelle la copropriété est totalement illégal puisque vous avez été désigné officiellement pour cela, surtout s'il tente par certaines manoeuvres de vous discréditer. Vous êtes responsable de cette gestion et vous devez assurer son bon fonctionnement. Vous seul en êtes redevable, ne laissez pas s'installer une co-gestion qui ne pourra qu'approfondir le malaise. Je vous conseille de provoquer une assemblée extraordinaire en convoquant tout le monde, et d'inscrire à l'ordre du jour la question de la légitimité de la gestion du Syndicat. Exposez clairement le problème et, le cas échéant mettez au vote la question de savoir si la copropriété souhaite continuer à vous avoir comme syndic. Soyez clair dans votre démarche, et intransigeant sur le respect des statuts, dont vous êtes le garant. Si vous voyez qu'une majorité est contre vous, alors, démissionnez, ce n'est pas la peine de se battre contre des moulins qui tournent contre vous. Dans le cas contraire, votre légitimité sera renforcée, il suffira d'adresser un courrier en à votre détracteur pour le recadrer, suite au nouveau procès-verbal. Consultez vos statuts ainsi que le règlement intérieur pour faire cela dans les règles.

Cordialement,

P.

"Jean Pierre Lavardin" <stcrp-tn4h[at]yahoo.fr> a écrit dans le message de news: 4210e592$0$9849$79c14f64[at]nan-newsreader-06.noos.net...

Par ailleurs il a écrit une lettre recommandée aux copropriétaires pour leur dire que j'avais refusé de lui présenter mes comptes, ce qui est faux puisqu'ayant pis RDV avec lui il m'a renvoyé au bout de quelques minutes.

Il faut savoir, qu'ordinairement, les comptes sont présentés lors des assemblées générales. Je pense que c'est plus un différent entre vous deux, et qu'il s'acharne à vous discréditer auprès de la copropriété.

Le but des manoeuvres de ce monsieur n'est pas de s'approprier les charges versées par les copropriétaires , mais d'organiser une gestion informelle de la copropriété.

Gérer de façon informelle la copropriété est totalement illégal puisque vous avez été désigné officiellement pour cela, surtout s'il tente par certaines manoeuvres de vous discréditer. Vous êtes responsable de cette gestion et vous devez assurer son bon fonctionnement. Vous seul en êtes redevable, ne laissez pas s'installer une co-gestion qui ne pourra qu'approfondir le malaise. Je vous conseille de provoquer une assemblée extraordinaire en convoquant tout le monde, et d'inscrire à l'ordre du jour la question de la légitimité de la gestion du Syndicat. Exposez clairement le problème et, le cas échéant mettez au vote la question de savoir si la copropriété souhaite continuer à vous avoir comme syndic. Soyez clair dans votre démarche, et intransigeant sur le respect des statuts, dont vous êtes le garant. Si vous voyez qu'une majorité est contre vous, alors, démissionnez, ce n'est pas la peine de se battre contre des moulins qui tournent contre vous. Dans le cas contraire, votre légitimité sera renforcée, il suffira d'adresser un courrier en à votre détracteur pour le recadrer, suite au nouveau procès-verbal. Consultez vos statuts ainsi que le règlement intérieur pour faire cela dans les règles.

Cordialement,

P.

"Cypher" <nospam[at]invalid.fr> a écrit dans le message de news: 4210d50d$0$6588$8fcfb975[at]news.wanadoo.fr...


Pour ce qui est de la diffamation à votre encontre,
il a bien dit que j'avais détourné plusieurs milliers d'euros à mon profit, cependant il l'a dit en Ag, il ne l'a pas écrit et personne ne veux en attester.
Par ailleurs il a écrit une lettre recommandée aux copropriétaires pour leur dire que j'avais refusé de lui présenter mes comptes, ce qui est faux puisqu'ayant pis RDV avec lui il m'a renvoyé au bout de quelques minutes.
En ce qui concerne le détournement il a bien perçu des fonds avec lesquels il a été régler la CGE, il n'a donc pas conservé les fonds pour lui-même.

Le but des manoeuvres de ce monsieur n'est pas de s'approprier les charges versées par les copropriétaires , mais d'organiser une gestion informelle de la copropriété , la perception des appels de fonds par lui devant accréditer la thèse de ma malhonnêteté et de mon incompétence:

je suis pas bon, donc il prend , lui, les choses en main, pour rendre service ...

Je pense aussi que c'est du pénal, mais j'ai l'impression que je n'ai pas assez d'éléments pour prouver la diffamation ?
Quand au détournement est-ce toujours du pénal, s'il n'a pas conservé la somme pour lui et qu'il l'a réellement affecté au paiement des fournisseurs, dans ce cas quelle serait l'infraction ?
--Cordialement,
Bonne journée à toutes et à tous
JPL

"Cypher" <nospam[at]invalid.fr> a écrit dans le message de news: 4210d50d$0$6588$8fcfb975[at]news.wanadoo.fr...


Pour ce qui est de la diffamation à votre encontre,
il a bien dit que j'avais détourné plusieurs milliers d'euros à mon profit, cependant il l'a dit en Ag, il ne l'a pas écrit et personne ne veux en attester.
Par ailleurs il a écrit une lettre recommandée aux copropriétaires pour leur dire que j'avais refusé de lui présenter mes comptes, ce qui est faux puisqu'ayant pis RDV avec lui il m'a renvoyé au bout de quelques minutes.
En ce qui concerne le détournement il a bien perçu des fonds avec lesquels il a été régler la CGE, il n'a donc pas conservé les fonds pour lui-même.

Le but des manoeuvres de ce monsieur n'est pas de s'approprier les charges versées par les copropriétaires , mais d'organiser une gestion informelle de la copropriété , la perception des appels de fonds par lui devant accréditer la thèse de ma malhonnêteté et de mon incompétence:

je suis pas bon, donc il prend , lui, les choses en main, pour rendre service ...

Je pense aussi que c'est du pénal, mais j'ai l'impression que je n'ai pas assez d'éléments pour prouver la diffamation ?
Quand au détournement est-ce toujours du pénal, s'il n'a pas conservé la somme pour lui et qu'il l'a réellement affecté au paiement des fournisseurs, dans ce cas quelle serait l'infraction ?
--Cordialement,
Bonne journée à toutes et à tous
JPL

Bonjour,



Ce qui semble le plus évident, c'est de savoir QUI est le syndic officiel. Si vous êtes le syndic, (directeur, trésorier ou secrétaire) bref celui qui a été désigné comme membre du bureau, vous êtes le seul à être habilité à recouvrer les charges. La ou les personnes nommées Syndic, le sont formellement par un procès-verbal dressé lors d'une assemblée générale, que vous devez détenir.

Il y a eu effectivement une AG réunie par l'ancien syndic professionnel et j'ai été élu à la suite de sa démission (le point était à l'ordre du jour)



Est-ce que le voisin qui aurait dit que vous étiez malhonnête fait partie du bureau ? Est-il habilité à recevoir les règlements des autres co-propriétaires ?

Absolument pas habilité, cependant cette personne ainsi que la majorité des co-propriétaires est partisan d'une gestion empirique sans syndic: chaque facture serait partagée au prorata des millièmes.

Donc officiellement il n'est pas habilité, mais si on demande aux copropriétaires ils diront qu'ils préfèrent le régler lui plutôt que verser sur le compte bancaire de la copropriété, la majorité est donc bien en faveur d'une organisation empirique.

Merci encore pour votre réponse

Cordialement,

Jean Pierre

Bonjour,



Ce qui semble le plus évident, c'est de savoir QUI est le syndic officiel. Si vous êtes le syndic, (directeur, trésorier ou secrétaire) bref celui qui a été désigné comme membre du bureau, vous êtes le seul à être habilité à recouvrer les charges. La ou les personnes nommées Syndic, le sont formellement par un procès-verbal dressé lors d'une assemblée générale, que vous devez détenir.

Il y a eu effectivement une AG réunie par l'ancien syndic professionnel et j'ai été élu à la suite de sa démission (le point était à l'ordre du jour)



Est-ce que le voisin qui aurait dit que vous étiez malhonnête fait partie du bureau ? Est-il habilité à recevoir les règlements des autres co-propriétaires ?

Absolument pas habilité, cependant cette personne ainsi que la majorité des co-propriétaires est partisan d'une gestion empirique sans syndic: chaque facture serait partagée au prorata des millièmes.

Donc officiellement il n'est pas habilité, mais si on demande aux copropriétaires ils diront qu'ils préfèrent le régler lui plutôt que verser sur le compte bancaire de la copropriété, la majorité est donc bien en faveur d'une organisation empirique.

Merci encore pour votre réponse

Cordialement,

Jean Pierre

"Jean Pierre Lavardin" <stcrp-tn4h[at]yahoo.fr> a écrit dans le message de news: 42108325$0$26897$79c14f64[at]nan-newsreader-05.noos.net...
Bonjour, syndic bénévole dans un petit immeuble (5 copros), j'ai appris que mes voisins réglaient maintenant leurs charges à un autre copropriétaire ,qui leur aurait déclaré que" j'étais malhonnête , que j'avais détourné 4000 ? au détriment d'un autre copropriétaire" et qu'il prenait directement la gestion de l'immeuble pour éviter que je ne détourne encore de l'argent.



Evidemment rien n'est écrit et je ne suis pas en mesure de prouver les paroles qu'il a prononcé pour me discréditer et déterminer ainsi les autres copropriétaires à lui verser les sommes dues à la copropriété.



J'aurais voulu savoir si les faits décrits ci dessus sont simplement des problèmes de justice civile où si éventuellement ils pouvaient être qualifiés pénalement, dans ce cas quel serait la qualification pénale ?



Merci d'avance de vos réponses

Jean Pierre





Sorry, je n'ai répondu qu'à côté de votre question, mais ça me semblait important.



Donc pour vous répondre sur la question justice, la détermination de savoir QUI est habilité à recouvrer les fonds, est d'ordre CIVIL.

Pour ce qui est de la diffamation à votre encontre, et d'un éventuel détournement (celui qui perçoit des fonds sans y être habilité), est d'ordre PENAL.



Cordialement,



P.

"Jean Pierre Lavardin" <stcrp-tn4h[at]yahoo.fr> a écrit dans le message de news: 42108325$0$26897$79c14f64[at]nan-newsreader-05.noos.net...
Bonjour, syndic bénévole dans un petit immeuble (5 copros), j'ai appris que mes voisins réglaient maintenant leurs charges à un autre copropriétaire ,qui leur aurait déclaré que" j'étais malhonnête , que j'avais détourné 4000 ? au détriment d'un autre copropriétaire" et qu'il prenait directement la gestion de l'immeuble pour éviter que je ne détourne encore de l'argent.



Evidemment rien n'est écrit et je ne suis pas en mesure de prouver les paroles qu'il a prononcé pour me discréditer et déterminer ainsi les autres copropriétaires à lui verser les sommes dues à la copropriété.



J'aurais voulu savoir si les faits décrits ci dessus sont simplement des problèmes de justice civile où si éventuellement ils pouvaient être qualifiés pénalement, dans ce cas quel serait la qualification pénale ?



Merci d'avance de vos réponses

Jean Pierre





Sorry, je n'ai répondu qu'à côté de votre question, mais ça me semblait important.



Donc pour vous répondre sur la question justice, la détermination de savoir QUI est habilité à recouvrer les fonds, est d'ordre CIVIL.

Pour ce qui est de la diffamation à votre encontre, et d'un éventuel détournement (celui qui perçoit des fonds sans y être habilité), est d'ordre PENAL.



Cordialement,



P.

"Jean Pierre Lavardin" <stcrp-tn4h[at]yahoo.fr> a écrit dans le message de news: 42108325$0$26897$79c14f64[at]nan-newsreader-05.noos.net...
Bonjour, syndic bénévole dans un petit immeuble (5 copros), j'ai appris que mes voisins réglaient maintenant leurs charges à un autre copropriétaire ,qui leur aurait déclaré que" j'étais malhonnête , que j'avais détourné 4000 ? au détriment d'un autre copropriétaire" et qu'il prenait directement la gestion de l'immeuble pour éviter que je ne détourne encore de l'argent.



Evidemment rien n'est écrit et je ne suis pas en mesure de prouver les paroles qu'il a prononcé pour me discréditer et déterminer ainsi les autres copropriétaires à lui verser les sommes dues à la copropriété.



J'aurais voulu savoir si les faits décrits ci dessus sont simplement des problèmes de justice civile où si éventuellement ils pouvaient être qualifiés pénalement, dans ce cas quel serait la qualification pénale ?



Merci d'avance de vos réponses

Jean Pierre





Bonjour,



Ce qui semble le plus évident, c'est de savoir QUI est le syndic officiel. Si vous êtes le syndic, (directeur, trésorier ou secrétaire) bref celui qui a été désigné comme membre du bureau, vous êtes le seul à être habilité à recouvrer les charges. La ou les personnes nommées Syndic, le sont formellement par un procès-verbal dressé lors d'une assemblée générale, que vous devez détenir. Est-ce que le voisin qui aurait dit que vous étiez malhonnête fait partie du bureau ? Est-il habilité à recevoir les règlements des autres co-propriétaires ? Tout est là. De plus, si vous êtes le syndic (même bénévole), c'est à vous de contacter les co-propriétaires et de leur demander des comptes s'ils ne vous ont pas adressé le montant des charges prévues. S'ils vous répondent qu'ils l'ont réglé à quelqu'un d'autre, vous DEVEZ leur indiquer qu'ils ont tout faux, et qu'officiellement, ils ne sont toujours pas en règle avec les comptes de la co-propriété.



Cordialement,



P

"Jean Pierre Lavardin" <stcrp-tn4h[at]yahoo.fr> a écrit dans le message de news: 42108325$0$26897$79c14f64[at]nan-newsreader-05.noos.net...
Bonjour, syndic bénévole dans un petit immeuble (5 copros), j'ai appris que mes voisins réglaient maintenant leurs charges à un autre copropriétaire ,qui leur aurait déclaré que" j'étais malhonnête , que j'avais détourné 4000 ? au détriment d'un autre copropriétaire" et qu'il prenait directement la gestion de l'immeuble pour éviter que je ne détourne encore de l'argent.



Evidemment rien n'est écrit et je ne suis pas en mesure de prouver les paroles qu'il a prononcé pour me discréditer et déterminer ainsi les autres copropriétaires à lui verser les sommes dues à la copropriété.



J'aurais voulu savoir si les faits décrits ci dessus sont simplement des problèmes de justice civile où si éventuellement ils pouvaient être qualifiés pénalement, dans ce cas quel serait la qualification pénale ?



Merci d'avance de vos réponses

Jean Pierre





Bonjour,



Ce qui semble le plus évident, c'est de savoir QUI est le syndic officiel. Si vous êtes le syndic, (directeur, trésorier ou secrétaire) bref celui qui a été désigné comme membre du bureau, vous êtes le seul à être habilité à recouvrer les charges. La ou les personnes nommées Syndic, le sont formellement par un procès-verbal dressé lors d'une assemblée générale, que vous devez détenir. Est-ce que le voisin qui aurait dit que vous étiez malhonnête fait partie du bureau ? Est-il habilité à recevoir les règlements des autres co-propriétaires ? Tout est là. De plus, si vous êtes le syndic (même bénévole), c'est à vous de contacter les co-propriétaires et de leur demander des comptes s'ils ne vous ont pas adressé le montant des charges prévues. S'ils vous répondent qu'ils l'ont réglé à quelqu'un d'autre, vous DEVEZ leur indiquer qu'ils ont tout faux, et qu'officiellement, ils ne sont toujours pas en règle avec les comptes de la co-propriété.



Cordialement,



P