belloy dans news:44265dac$0$1146$7a628cd7@news.club-internet.fr:

> "Frédéric Normand" <fr.normand@laposte.net> a écrit dans le message de
> news: l2cb229kvsehbv46jnjrui14qm76a8e9fv@4ax.com...
>> On 25 Mar 2006 19:05:33 GMT, La Mite <dmkgbt+spam@free.fr> wrote:

>>>J'espère avoir été assez claire sinon, redemandez :-)
>>> C'est très clair désormais.
>> Je risque une question supplémentaire : quelle est la durée de ce
>> délai de rétention ? A partir de quelle date pourrait-on vendre sans
>> être taxé sur la plus-value ?
> 15 ans, puisque abattement de 10% par an à compter de la 6ème année de
> la date de mutation du bien.
Voui, j'opine :-)

--
La Mite
In Figatellu Felicitas
http://www.figatellu.org

Papageno dans news:44265c2e$0$29191$8fcfb975@news.wanadoo.fr:

> "Frédéric Normand" <fr.normand@laposte.net> a écrit dans le message de
> news: l2cb229kvsehbv46jnjrui14qm76a8e9fv@4ax.com...
>> On 25 Mar 2006 19:05:33 GMT, La Mite <dmkgbt+spam@free.fr> wrote:
>> C'est très clair désormais.
>> Je risque une question supplémentaire : quelle est la durée de ce
>> délai de rétention ? A partir de quelle date pourrait-on vendre sans
>> être taxé sur la plus-value ?
> Pour ce qui de la part recueillie dans la succession
> le décompte des 20 ans s 'effectue à compter du jour du décés .

Tututt!
La règle a changé : 15 ans maintenant.

> Toutefois faites le calcul , cette plus-value est elle peut-être minime
> ?

Oui, il ne faut pas se focaliser sur la taxation quand on veut vendre.

J'ajouterai que, de plus en plus, on voit des biens immobiliers surévalués
dans les déclarations de succession pour éviter la taxation de la plus-value
ultérieure éventuelle, ce qui n'était pas un mauvais calcul avant le
changement de régime quand on était héritier en ligne directe d'une part et
dans les tranches supérieures à l'impôt sur le revenu, d'autre part, mais qui
n'a plus guère de raison d'être maintenant.

Cordialement




--
La Mite
In Figatellu Felicitas
http://www.figatellu.org

On 26 Mar 2006 10:05:35 GMT, La Mite <dmkgbt+spam@free.fr> wrote:

>belloy dans news:44265dac$0$1146$7a628cd7@news.club-internet.fr:
>>> "Frédéric Normand" <fr.normand@laposte.net> a écrit dans le message de
>> news: l2cb229kvsehbv46jnjrui14qm76a8e9fv@4ax.com...
>>> On 25 Mar 2006 19:05:33 GMT, La Mite <dmkgbt+spam@free.fr> wrote:
>>>>J'espère avoir été assez claire sinon, redemandez :-)
>>>>> C'est très clair désormais.
>>> Je risque une question supplémentaire : quelle est la durée de ce
>>> délai de rétention ? A partir de quelle date pourrait-on vendre sans
>>> être taxé sur la plus-value ?
>>>>> 15 ans, puisque abattement de 10% par an à compter de la 6ème année de
>> la date de mutation du bien.
>>Voui, j'opine :-)


Merci à vous tous pour ces précisions