Detalonnage des portes: doit-on avoir l'aval du proprio ? (Moisse, c'est la suite de mes aventures...)

#13 09-07-2007, 06:36 AM

"Steph" <steph[at]paspam.nospam> a écrit dans le message de news:
fbo6ro$bd2$1[at]news.rd.francetelecom.fr...
- quote -

> La regle c'est entre 10 et 20mm de jour en bas , et meme si tu
> fais 50 mm ca sera encore au prprietaire de demontrer que ce
> n'etais pas le cas lors de l'etat des lieux d'entrée.

Le "réglement sanitaire départemental" précise les détalonnages,
variables selon la pièce concernée.

#12 09-07-2007, 06:35 AM

"Droger Jean-Paul" <anti.jean-paul[at]manama.fr> a écrit dans le
message de news: mn.2ce67d791269c3cd.56272[at]manama.fr...
- quote -

> oui mais si cela crée un jour trop important en haut de la
> porte, le B-A-BA du menuisier consiste à rajouter des rondelles
> (je crois qu'ils appellent cela des paumelles)

Les "paumelles", c'est l'autre nom donné aux charnières d'une
porte.

Les rondelles dont tu parles sont en bronze.

#11 09-07-2007, 06:34 AM

"JLC" <lukejohn[at]free.fr> a écrit dans le message de news:
46def34c$0$18098$426a34cc[at]news.free.fr...
- quote -

> <Techno06> a écrit dans le message de news:
> 46deeb34$0$20243$426a74cc[at]news.free.fr...
> Salut,
> Je serais surpris que la hauteur des portes soit consignée dans
> l'état des lieux d'entrée.
> A ta place je ferais (ou ferais faire) sans aucun état d'âme.
> Le plus dur c'est de sortir la porte de ses gonds. Après un bon
> coup de rabot, on graisse les paumelles, et c'est reparti pour
> 10 ans.

Voir le "réglement sanitaire type" ou "départemental".

#10 09-07-2007, 04:35 AM

D'une plume alerte, dans le message
46e0619b$0$9167$426a74cc[at]news.free.fr,
Techno06 <Techno06> écrit:
- quote -

> Bonjour Moisse,
> Mais finalement, est-ce que je dois avoir son aval.
> Est-ce qu'un recommandé notifiant cette modification sur les
> instructions de l'expert de l'assurance suffirait à me protéger par
> exemple ? Sachant que je ne veux pas l'obliger a le faire pour moi,
> mais simplement le faire faire moi-même. S'il veut le faire lui-même,
> je ne vais pas lui laisser 6 mois pour raboter 5 portes, ca c'est
> sur...

En théorie, oui.
Mais en pratique, en restant raisonnable (éviter 5 cm de passage par
exemple) il y a peu de risques.
Je ne crois pas qu'il soit possible d'établir cette modification sous
couvert d'une mise en demeure infructueuse.
En effet le bailleur peut rétorquer que la prise d'air peut être
effectuée par un orifice de ventilation bas, sans toucher à la porte, et
qu'il allait s'en occuper
Bref quand la mauvaise foi nous tient...

- quote -

> Est-ce qu'il y aurait quelque chose qui autoriserait un locataire à
> modifier quelques éléments de l'appartement si le côté
> sanitaire/hyigiene/santé le nécéssitait.
> Merci d'avance pour votre aide,
> T.

--
Moisse
Nospam : sans doute
moisse[at]douteifrance.com

#9 09-06-2007, 08:22 PM

Bonjour Moisse,

Mais finalement, est-ce que je dois avoir son aval.
Est-ce qu'un recommandé notifiant cette modification sur les instructions de
l'expert de l'assurance suffirait à me protéger par exemple ? Sachant que je
ne veux pas l'obliger a le faire pour moi, mais simplement le faire faire
moi-même. S'il veut le faire lui-même, je ne vais pas lui laisser 6 mois
pour raboter 5 portes, ca c'est sur...

Est-ce qu'il y aurait quelque chose qui autoriserait un locataire à modifier
quelques éléments de l'appartement si le côté sanitaire/hyigiene/santé le
nécéssitait.

Merci d'avance pour votre aide,
T.

#8 09-06-2007, 08:13 AM

"Droger Jean-Paul" <anti.jean-paul[at]manama.fr> a écrit dans le message de
news: mn.32527d79c6438ba6.56272[at]manama.fr...
| Le Plouc a formulé la demande :
| > Droger Jean-Paul <anti.jean-paul[at]manama.fr> wrote:
| | > > oui mais si cela crée un jour trop important en haut de la porte,
le
| > > B-A-BA du menuisier consiste à rajouter des rondelles (je crois
qu'ils
| > > appellent cela des paumelles) ad hoc qui font quelques mm de haut!!
| | > Sacre bricoleur.... Si tu enleves 2cm en bas d'une porte, quand tu
la
| > repose a sa place, les gongs n'ayant pas changé de place, il y aura
bien
| > toujours le meme ecart qu'avant en haut,
|
| je vois que tu n'as jamais été confronté au problème!!
| si c'est la partie plate des gongs qui s'est usée la porte est
| "descebdue" de quelques mm!!!

Bonjour,

Vous êtes sur que c'est une histoire de gongs ?
Et pas une histoire de gonds ?

Un coup à se faire sonner les cloches ça
;-)))

Serge

#7 09-06-2007, 08:04 AM

Moisse a écrit :
- quote -

> D'une plume alerte, dans le message fbo6ro$bd2$1[at]news.rd.francetelecom.fr,
> Steph <steph[at]paspam.nospam> écrit:
> > Droger Jean-Paul a écrit :
> > > oui mais si cela crée un jour trop important en haut de la porte, le
> > > B-A-BA du menuisier consiste à rajouter des rondelles (je crois
> > > qu'ils appellent cela des paumelles) ad hoc qui font quelques mm de
> > > haut!!
> > > En rabottant en bas, cela ne vas pas creer de jour en haut !!!!
> > > > > si tu ne le faits aps dans les règles, l'état de sortie des lieux
> > > peut te couter assez cher si le proprio s'en aperçoit!!
> > > La regle c'est entre 10 et 20mm de jour en bas , et meme si tu fais 50
> > mm ca sera encore au prprietaire de demontrer que ce n'etais pas le
> > cas lors de l'etat des lieux d'entrée.
>
> Non.
> Iln'est pas normal de constater un écart de 5 cm entre le sol est la porte.
> Ce sera donc bien au locataire de s'en justifier si l'état des lieux
> d'entrée est vierge.

de toutes celles que j'ai eu posé (et oui maintenant c'est le plaquistequi
pose les portes) on tourne entre 0 et 10 mm. généralement ensuite c'est au
carreleur de faire en sorte que "ca passe" et si ca passe pas on les rabote
un peu. de ce fait on n'a jamais eu des jours de 2 ou 3 cm en bas de porte

par contre j'ai vu des portes avec un rajout de bois en bas, le carreleur
étant passé trop "fin" et c'est pas super esthétique quand c'est mal fait.

Séb.

#6 09-06-2007, 07:54 AM

Le Plouc a formulé la demande :
- quote -

> Droger Jean-Paul <anti.jean-paul[at]manama.fr> wrote:
> > oui mais si cela crée un jour trop important en haut de la porte, le
> > B-A-BA du menuisier consiste à rajouter des rondelles (je crois qu'ils
> > appellent cela des paumelles) ad hoc qui font quelques mm de haut!!
> Sacre bricoleur.... Si tu enleves 2cm en bas d'une porte, quand tu la
> repose a sa place, les gongs n'ayant pas changé de place, il y aura bien
> toujours le meme ecart qu'avant en haut,

je vois que tu n'as jamais été confronté au problème!!
si c'est la partie plate des gongs qui s'est usée la porte est
"descebdue" de quelques mm!!!

maintenant si elle a été mal montée d'origine, je me demande comment
personne ne s'en est aperçu avant!!

donc avant de raboter, regarder et voir d'où vient le problème!!

- quote -

> et un nouvel ecart en bas de
> 2cm supplementaire.
> Les petites rondelles, c'est pour les petits reglages, et surement pour
> eviter le frotement acier/acier des gongs en rajoutant du laiton entre
> les deux...

--
Pour m'envoyer un mail, remplacer anti par droger et manama par
wanadoo; to send me directly a mail replace anti with droger and manama
with wanadoo;
anti.jean-paul[at]manama.fr

#5 09-06-2007, 07:54 AM

D'une plume alerte, dans le message
fbo6ro$bd2$1[at]news.rd.francetelecom.fr,
Steph <steph[at]paspam.nospam> écrit:
- quote -

> Droger Jean-Paul a écrit :
> > oui mais si cela crée un jour trop important en haut de la porte, le
> > B-A-BA du menuisier consiste à rajouter des rondelles (je crois
> > qu'ils appellent cela des paumelles) ad hoc qui font quelques mm de
> > haut!!
> En rabottant en bas, cela ne vas pas creer de jour en haut !!!!
> > si tu ne le faits aps dans les règles, l'état de sortie des lieux
> > peut te couter assez cher si le proprio s'en aperçoit!!
> La regle c'est entre 10 et 20mm de jour en bas , et meme si tu fais 50
> mm ca sera encore au prprietaire de demontrer que ce n'etais pas le
> cas lors de l'etat des lieux d'entrée.

Non.
Iln'est pas normal de constater un écart de 5 cm entre le sol est la
porte.
Ce sera donc bien au locataire de s'en justifier si l'état des lieux
d'entrée est vierge.
A+

--
Moisse
Nospam : sans doute
moisse[at]douteifrance.com

#4 09-06-2007, 07:04 AM

Droger Jean-Paul <anti.jean-paul[at]manama.fr> wrote:

- quote -

> oui mais si cela crée un jour trop important en haut de la porte, le
> B-A-BA du menuisier consiste à rajouter des rondelles (je crois qu'ils
> appellent cela des paumelles) ad hoc qui font quelques mm de haut!!

Sacre bricoleur.... Si tu enleves 2cm en bas d'une porte, quand tu la
repose a sa place, les gongs n'ayant pas changé de place, il y aura bien
toujours le meme ecart qu'avant en haut, et un nouvel ecart en bas de
2cm supplementaire.

Les petites rondelles, c'est pour les petits reglages, et surement pour
eviter le frotement acier/acier des gongs en rajoutant du laiton entre
les deux...