vous penseze faire fortune avec des revenus immobiliers

regardez la fiscalité ... ca fait peur non ?

http://www.lesechos.fr/info/france/0...?xtor=RSS-2010

Le 13/08/2010 21:23, SRV a écrit :
> vous penseze faire fortune avec des revenus immobiliers
> regardez la fiscalité ... ca fait peur non ?
> http://www.lesechos.fr/info/france/0...?xtor=RSS-2010
Ben, c'est généralement moins que les revenus du capital...

En plus, l'achat d'immobilier locatif est bien souvent subventionné par
l'état.

newsgrouppm avait écrit le 14/08/2010 :

> Ben, c'est généralement moins que les revenus du capital...

Ah ?
Les revenus du capital sont taxés à plus de 48% ?
Aurais-tu un exemple ?

> En plus, l'achat d'immobilier locatif est bien souvent subventionné par
> l'état.

Oui mais le sujet est ici le flux de trésorerie par le prix des actifs.

Le 14/08/2010 11:07, SRV a écrit :
> newsgrouppm avait écrit le 14/08/2010 :
>> Ben, c'est généralement moins que les revenus du capital...
> Ah ?
> Les revenus du capital sont taxés à plus de 48% ?
> Aurais-tu un exemple ?

Dans le lien que tu as donné, il y a 3 cas : 23%, 30% et 48%
Les revenus de capitaux sont généralement taxés à 30.1% ( et
vraisemblablement plus dés l'année prochaine)

>> En plus, l'achat d'immobilier locatif est bien souvent subventionné
>> par l'état.
> Oui mais le sujet est ici le flux de trésorerie par le prix des actifs.

Justement, le prix des actifs est diminué par la subvention

Le 14/08/2010 11:07, SRV a écrit :
> newsgrouppm avait écrit le 14/08/2010 :
>> Ben, c'est généralement moins que les revenus du capital...
> Ah ?
> Les revenus du capital sont taxés à plus de 48% ?
> Aurais-tu un exemple ?

Dans le lien que tu as donné, il y a 3 cas : 23%, 30% et 48%
Les revenus de capitaux sont généralement taxés à 30.1% ( et
vraisemblablement plus dés l'année prochaine)

newsgrouppm avait prétendu :
> Les revenus de capitaux sont généralement taxés à 30.1% ( et
> vraisemblablement plus dés l'année prochaine)

Nous sommes donc d'accord pour dire qu'un salarié qui possède de forts
revenus immobiliers est plus taxé que si ses revenus étaient issus du
capital.

Voilà un exemple qui montre que la rente immobilière est fortement
taxée, bien plus que celle du capital.

"SRV" <srv@srv.com> a écrit dans le message de news:
4c665cc7$0$10203$ba4acef3@reader.news.orange.fr...
> newsgrouppm avait écrit le 14/08/2010 :
>> Ben, c'est généralement moins que les revenus du capital...
> Ah ?
> Les revenus du capital sont taxés à plus de 48% ?
> Aurais-tu un exemple ?

tous. Avec quel fric est constitué le capital ?
Avec quel fric est constitué le portif immobilier ?


>> En plus, l'achat d'immobilier locatif est bien souvent subventionné par
>> l'état.
> Oui mais le sujet est ici le flux de trésorerie par le prix des actifs.

mais les déductions fiscales et les moyens de financement doivent aussi être
considérés. Ca te permettrait d'avoir moins peur.

Enfin sur 10, 20 et 30 ans l'immobilier rapporte plus que le capital. Normal
que face à un tel succès il soit taxé. Les MV ne sont pas taxées elle.