Bonjour,

j'aimerais savoir quand on achète un bien immobilier via une agence
immobilière sur qu'elle base sont calculer les frais de notaire.

exemple si je prend un bien de 211 000 euros FAI incluse.

quand tu achétes via une agence, ton agence se prend 6 ou 7% dans la poche
pour un travail souvent quasi nul. Pour ce prix là ils peuvent te répondre
si tu leur poses la question ! De mémoire je pense que c'était autour de 2%
mais c'est de mémoire......
"yoyo" <yoyo@yoyo.fr> a écrit dans le message de
news:40915daf$0$20147$636a15ce@news.free.fr...
> Bonjour,
>
> j'aimerais savoir quand on achète un bien immobilier via une agence
> immobilière sur qu'elle base sont calculer les frais de notaire.
>
> exemple si je prend un bien de 211 000 euros FAI incluse.
>
>

"Finesse" <finesse1NOSPAM@free.fr> a écrit dans le message de news:
4091607d$0$20138$636a15ce@news.free.fr...
> quand tu achétes via une agence, ton agence se prend 6 ou 7% dans la poche
> pour un travail souvent quasi nul. Pour ce prix là ils peuvent te répondre
> si tu leur poses la question ! De mémoire je pense que c'était autour de
2%
> mais c'est de mémoire......
> "yoyo" <yoyo@yoyo.fr> a écrit dans le message de
> news:40915daf$0$20147$636a15ce@news.free.fr...
> > Bonjour,
> >
> > j'aimerais savoir quand on achète un bien immobilier via une agence
> > immobilière sur qu'elle base sont calculer les frais de notaire.
> >
> > exemple si je prend un bien de 211 000 euros FAI incluse.
> >
> >
>
>

en faite je voulais savoir si les frais de notaire se calcule sur le prix
de vente en sachant qu'il y a les frais de l'agence.

c'est sur le prix de vente hors frais d'agence. tiens, voilà le site officiel
des notaires de Paris. tu y trouveras tout.
la régle sur les forums c'est de poser sa question quand on a fait l'effort de
chercher un peu la réponse avant! là tu as ton agence qui te doit la réponse,
et internet c'est pas pour les chiens !
http://www.paris.notaires.fr/fr/index.html

, ton agence se prend 6 ou 7% dans la poche
> pour un travail souvent quasi nul.
j'viens justement de bosser deux mois sur un dossier pour quedal....

"Anaximandre" <anaximandre@bzzzz.fr> a écrit dans le message de news:
4092eaa4$0$8636$626a14ce@news.free.fr...
>

vous êtes l'anaximandre qui était un temps sur fse ?
vous travaillez dans l'immobilier ?

oscar nügel

yoyo a écrit:
> Bonjour,
>
> j'aimerais savoir quand on achète un bien immobilier via une agence
> immobilière sur qu'elle base sont calculer les frais de notaire.
>
> exemple si je prend un bien de 211 000 euros FAI incluse.
>
>
Sur le prix de vente frais d'agence compris si l'agence est mandatée par
le vendeur, hors frais d'agence si elle est mandatée par l'acquéreur.

"le concombre masqué" a écrit :

> Sur le prix de vente frais d'agence compris si l'agence est mandatée par
> le vendeur, hors frais d'agence si elle est mandatée par l'acquéreur.

Avant oui, maintenant non c'est toujours sur le Hors Frais d'Agence
et c'est plus mieux )

??? ben quoi, d'abord j'ai dit souvent et pas tout le temps, ensuite je
pense qu'en ce moment une agence qui détient une exclusivité en région
parisienne est certaine de faire la transaction. Evidemment si tu prends un
truc invendable dans un trou paumé, tu n'arrives pas à la vendre. En région
parisienne, les ventes moyennes tournent autour de 400kEuro. L'agence prend
donc dans les 25kEuro par transaction. Je suis curieux que tu me montres la
somme de travail fournie et qui justifie ces 25kEuro.....
"Anaximandre" <anaximandre@bzzzz.fr> a écrit dans le message de
news:4092eaa4$0$8636$626a14ce@news.free.fr...
>
> , ton agence se prend 6 ou 7% dans la poche
> > pour un travail souvent quasi nul.
> j'viens justement de bosser deux mois sur un dossier pour quedal....
>
>
>

>From: "Anaximandre" anaximandre@bzzzz.fr

>, ton agence se prend 6 ou 7% dans la poche
>> pour un travail souvent quasi nul.
>j'viens justement de bosser deux mois sur un dossier pour quedal....

-en exclusivité, je trouve le niveau des honos un peu exagéré car, la demande
étant captive, les frais de pub et recherches d'acquéreurs sont généralement
contenus à leur plus simple expression. en région parisienne la politique
consiste trop souvent à attendre sagement la demande et à faire visiter, sauf
si le propriétaire-vendeur pressé téléphone réguliérement pour relancer le
truc.reste les frais de visites bien sur, mais je doute que le tout justifie
6/7% sauf cas particuliers.
-hors exclusivité par contre, les agences mandatées doivent se fendre beaucoup
plus pour arracher une signature en premier avant les confréres. le négo a
intéret à bosser nerveux sur son dossier, surtout si le bien est une
pouillerie; c'est sans doute ce qui t'est arrivé et le succés n'est pas
toujours au rendez-vous. le systéme de rémunération au pourcentage, qui n'est
pas trés sain, devrait pouvoir étre corrigé pour plus de transparence. vaste
débat qui agite réguliérement les chambres syndicales...