bonjour,

tu vas apporter ce bien privé à ton patrimoine professionnel (bien que
tu sois en LMNP). L'inscription en compta se fera à la valeur réelle
du bien (valeur vénale). Tu ne pourras pas déduire les coûts
d'acqusition. Cependant, les amortissements se feront sur la base de
la valeur d'apport. Par conséquent, tu peux éventuellement majorer la
valeur du bien afin de déduire les coûts d'acquisition sous forme
d'amortissements.

[at]+


On 2 juin, 21:54, "Flap" <flap> wrote:
- quote -

Bonjour,

Nous sommes en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
Nous avons acheté un ensemble immobilier de 4 appartements en Août 07.
Sur ces 4 appartements, 2 étaient en location meublée. Les 4 appartements
sont globalement similaires...
Sur notre compta 2007, nous avons donc passé en charge les frais d'achat
globaux divisés par 2, pour les 2 appartements meublés et calculé les
amortissements des 2 appartements meublés en prenant la valeur de l'ensemble
immobilier divisé par 2...
Cette année 2008, nous allons louer un appartement qui était vide en meublé.

Question:
Sur notre compta 2008, allons nous pouvoir passer en charges les couts
d'acquition rattachés à cet appartement? Idem pour les amortissements...???

Merci par avance pour vos conseils.