Bonjour,

Je suis graphiste indépendant, j'ai un bureau chez moi pour travailler
mais on ne peut pas vraiment parler de local commercial dans le sens ou
je n'y reçois pas mes clients.

Jusqu'à maintenant, j'étais locataire et je passais 1/6 du montant de
mon loyer dans ma compta (au prorata de la surface).

Depuis que je suis devenu propriétaire, est-ce que je peux continuer
ainsi ou dois-je obligatoirement établir un contrat de location pour mon
activité pro ?

Si c'est le cas, j'image que je dois aussi déclarer cette location à
titre personnel ?

Merci d'avance pour vos infos et bon réveillon

Cordialement,
--
Jean-Christophe
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Jean-Christophe Lenormand a écrit :
> Bonjour,
> Je suis graphiste indépendant, j'ai un bureau chez moi pour travailler
> mais on ne peut pas vraiment parler de local commercial dans le sens ou
> je n'y reçois pas mes clients.
> Jusqu'à maintenant, j'étais locataire et je passais 1/6 du montant de
> mon loyer dans ma compta (au prorata de la surface).
> Depuis que je suis devenu propriétaire, est-ce que je peux continuer
> ainsi ou dois-je obligatoirement établir un contrat de location pour mon
> activité pro ?
> Si c'est le cas, j'image que je dois aussi déclarer cette location à
> titre personnel ?
> Merci d'avance pour vos infos et bon réveillon
> Cordialement,
Vous imaginez presque bien: il vous faudra non seulement le déclarer
comme revenu foncier, mais aussi (bizarrerie de l'administration
fiscale) le payer, c'est à dire le virer de votre compte professionnel à
votre compte personnel.

Broc_Ex_Co a écrit :

> Vous imaginez presque bien: il vous faudra non seulement le déclarer
> comme revenu foncier, mais aussi (bizarrerie de l'administration
> fiscale) le payer, c'est à dire le virer de votre compte professionnel à
> votre compte personnel.

Donc, si je comprend bien, compte tenu du faible montant en jeu (environ
1500 ¤ annuel), ça ne présente aucun intérêt puisque cette somme se
retrouve dans tous les cas imposable. Soit dans les revenus d'activité
(si je ne fais pas de location), soit dans les revenus fonciers (si je
fais un contrat de location).

Question subsidiaire, ais-je le droit de me "prêter" ce bureau, sans
loyer donc, mais de continuer à passer en compta une partie des charges,
notamment l'électricité et le chauffage au prorata de la surface ?

Merci pour votre réponse,

Cordialement,
--
Jean-Christophe
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Après mure réflexion, Jean-Christophe Lenormand a écrit :

> Question subsidiaire, ais-je le droit de me "prêter" ce bureau, sans loyer
> donc, mais de continuer à passer en compta une partie des charges, notamment
> l'électricité et le chauffage au prorata de la surface ?

Sans problème.

--
Christophe
www.cabinet-antoine.fr

"Broc_Ex_Co" <broc@free.fr> a écrit dans le message de news:
495e34d0$0$24835$426a74cc@news.free.fr...
> Jean-Christophe Lenormand a écrit :
>> Bonjour,
>>> Je suis graphiste indépendant, j'ai un bureau chez moi pour travailler
>> mais on ne peut pas vraiment parler de local commercial dans le sens ou
>> je n'y reçois pas mes clients.
>>> Jusqu'à maintenant, j'étais locataire et je passais 1/6 du montant de mon
>> loyer dans ma compta (au prorata de la surface).
>>> Depuis que je suis devenu propriétaire, est-ce que je peux continuer
>> ainsi ou dois-je obligatoirement établir un contrat de location pour mon
>> activité pro ?
>>> Si c'est le cas, j'image que je dois aussi déclarer cette location à
>> titre personnel ?
>>> Merci d'avance pour vos infos et bon réveillon
>>> Cordialement,
> Vous imaginez presque bien: il vous faudra non seulement le déclarer comme
> revenu foncier, mais aussi (bizarrerie de l'administration fiscale) le
> payer, c'est à dire le virer de votre compte professionnel à votre compte
> personnel.

peut-etre (mais je suis sur que vous confirmerez ou infirmerez) qu'il a
interet a ce que son entreprise lui paye un loyer et qu'il declare (a titre
personnel) un revenu foncier affecte d'un abbatement forfaitaire (micro
foncier)?

C Antoine a écrit :

>> Question subsidiaire, ais-je le droit de me "prêter" ce bureau, sans
>> loyer donc, mais de continuer à passer en compta une partie des
>> charges, notamment l'électricité et le chauffage au prorata de la
>> surface ?
> Sans problème.

Merci

Cordialement,
--
Jean-Christophe
Retournez l'adresse pour me répondre

Bjr,

Dans son message précédent, Jean-Christophe Lenormand a écrit :
> Donc, si je comprend bien, compte tenu du faible montant en jeu (environ 1500
> ¤ annuel), ça ne présente aucun intérêt puisque cette somme se retrouve dans
> tous les cas imposable. Soit dans les revenus d'activité (si je ne fais pas
> de location), soit dans les revenus fonciers (si je fais un contrat de
> location).

C'est imposable mais sans charge , par rapport a un salaire.
Bon, sans retraite non plus ..:-))

a plus

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