Bonjour

Dans le compromis de vente que vient de me communiquer l'agence
(qui se trouve à 600km de chez moi), la situation hypothécaire
du logement n'est pas mentionnée ...
C'est à dire que si à côté de "situation locative", il est indiqué : néant,
il n'est rien indiqué à côté de "situation hypothécaire"...

Est-ce à l'agence de vérifier cela ou au notaire une fois le compromis signé
?
Quels sont les risques ?

Merci de vos réponses tjrs si rapides et informées !

C'est le notaire qui réalise la purge de l'hypothèque. Demandez plus de
renseignements à l'agence sur la situation hypothécaire de l'immeuble. Car
si l'immeuble est grevé d'une hypthèque et qu'elle n'est pas purgée, vous
serez sous l'épée de Damoclès du créancier hypothécaire qui pourra saisir
l'immeuble et procéder à son adjudication si le débiteur qui vous vend
l'immeuble ne le paie plus. Le créancier hypothécaire gardera en effet son
droit de suite !

--
Alban Guesner
Agent d'affaires juridiques



"JFrançois" <me@mapomme.fr> a écrit dans le message de
news:cbbale$rv7$1@news-reader2.wanadoo.fr...
> Bonjour
> Dans le compromis de vente que vient de me communiquer l'agence
> (qui se trouve à 600km de chez moi), la situation hypothécaire
> du logement n'est pas mentionnée ...
> C'est à dire que si à côté de "situation locative", il est indiqué :
néant,
> il n'est rien indiqué à côté de "situation hypothécaire"...
> Est-ce à l'agence de vérifier cela ou au notaire une fois le compromis
signé
> ?
> Quels sont les risques ?
> Merci de vos réponses tjrs si rapides et informées !