LMP : est ce que la fiscalité a changé ?

#1 11-01-2007, 03:40 PM

Bonjour,

D'après mon comptable, la manière de calculer l'amortissement des biens
immobiliers a changé avec une démembrement du bien en éléments, le gros
oeuvre sur 50 ans, les fenétres sur 25 ans, etc... Et cela a une incidence
sur l'intérêt du LMP où les batiments s'amortissaient sur 20 ans
habituellement. Avez vous eu cette information ? Est elle exacte ?

Merci

Coco

#2 11-01-2007, 05:10 PM

"Coco" <jacques.martine01@club-internet.fr> a écrit dans le message de news:
4729f379$0$21151$7a628cd7@news.club-internet.fr...
> Bonjour,
> D'après mon comptable, la manière de calculer l'amortissement des biens
> immobiliers a changé avec une démembrement du bien en éléments, le gros
> oeuvre sur 50 ans, les fenétres sur 25 ans, etc... Et cela a une incidence
> sur l'intérêt du LMP où les batiments s'amortissaient sur 20 ans
> habituellement. Avez vous eu cette information ? Est elle exacte ?
> Merci
> Coco

Oui, c'est absolument exact depuis 1 an environ....

#3 11-05-2007, 08:12 PM

"belloy" <ssofijacc@cegetel.net> a écrit dans le message de news:
472a088f$0$21145$7a628cd7@news.club-internet.fr...
> "Coco" <jacques.martine01@club-internet.fr> a écrit dans le message de
> news: 4729f379$0$21151$7a628cd7@news.club-internet.fr...
>> Bonjour,
>>> D'après mon comptable, la manière de calculer l'amortissement des biens
>> immobiliers a changé avec une démembrement du bien en éléments, le gros
>> oeuvre sur 50 ans, les fenétres sur 25 ans, etc... Et cela a une
>> incidence sur l'intérêt du LMP où les batiments s'amortissaient sur 20
>> ans habituellement. Avez vous eu cette information ? Est elle exacte ?
>>> Merci
>>> Coco
> Oui, c'est absolument exact depuis 1 an environ....

Sauriez-vous me dire ce qu'il en est du LMNP???
Merci ;-)

#4 11-05-2007, 10:32 PM

"Flap" <flap> a écrit dans le message de news:
472f795c$0$12474$426a34cc@news.free.fr...
> "belloy" <ssofijacc@cegetel.net> a écrit dans le message de news:
> 472a088f$0$21145$7a628cd7@news.club-internet.fr...
>>> "Coco" <jacques.martine01@club-internet.fr> a écrit dans le message de
>> news: 4729f379$0$21151$7a628cd7@news.club-internet.fr...
>>> Bonjour,
>>>>> D'après mon comptable, la manière de calculer l'amortissement des biens
>>> immobiliers a changé avec une démembrement du bien en éléments, le gros
>>> oeuvre sur 50 ans, les fenétres sur 25 ans, etc... Et cela a une
>>> incidence sur l'intérêt du LMP où les batiments s'amortissaient sur 20
>>> ans habituellement. Avez vous eu cette information ? Est elle exacte ?
>>>>> Merci
>>>>> Coco
>>>> Oui, c'est absolument exact depuis 1 an environ....
>> Sauriez-vous me dire ce qu'il en est du LMNP???
> Merci ;-)

Même réponse ... il s'agit des amortissement d'immeubles ...

#5 11-06-2007, 08:35 AM

Les experts comptables ont changé certaines régles d'amortissement. 50 ans
sur les immeubles : redoutable.
Et ceci modifie beaucopu la fiscalité du LMP. Et rien de cela sur les sites
qui vantent le LMP. Et qui veulent vendre leurs programmes.

"belloy" <ssofijacc@cegetel.net> a écrit dans le message de news:
472f99f9$0$21147$7a628cd7@news.club-internet.fr...
> "Flap" <flap> a écrit dans le message de news:
> 472f795c$0$12474$426a34cc@news.free.fr...
>>> "belloy" <ssofijacc@cegetel.net> a écrit dans le message de news:
>> 472a088f$0$21145$7a628cd7@news.club-internet.fr...
>>>>> "Coco" <jacques.martine01@club-internet.fr> a écrit dans le message de
>>> news: 4729f379$0$21151$7a628cd7@news.club-internet.fr...
>>>> Bonjour,
>>>>>>> D'après mon comptable, la manière de calculer l'amortissement des biens
>>>> immobiliers a changé avec une démembrement du bien en éléments, le gros
>>>> oeuvre sur 50 ans, les fenétres sur 25 ans, etc... Et cela a une
>>>> incidence sur l'intérêt du LMP où les batiments s'amortissaient sur 20
>>>> ans habituellement. Avez vous eu cette information ? Est elle exacte ?
>>>>>>> Merci
>>>>>>> Coco
>>>>>>> Oui, c'est absolument exact depuis 1 an environ....
>>>>> Sauriez-vous me dire ce qu'il en est du LMNP???
>> Merci ;-)
> Même réponse ... il s'agit des amortissement d'immeubles ...

#6 11-06-2007, 10:24 AM

"Coco" <jacques.martine01@club-internet.fr> a écrit dans le message de news:
4730274d$0$21143$7a628cd7@news.club-internet.fr...
> Les experts comptables ont changé certaines régles d'amortissement. 50 ans
> sur les immeubles : redoutable.
> Et ceci modifie beaucopu la fiscalité du LMP. Et rien de cela sur les
> sites qui vantent le LMP. Et qui veulent vendre leurs programmes.

Comme vous le dîtes si bien, "ils veulent vendre leurs programmes"....

#7 11-07-2007, 11:41 AM

"belloy" <ssofijacc@cegetel.net> a écrit dans le message de news:
472f99f9$0$21147$7a628cd7@news.club-internet.fr...
> "Flap" <flap> a écrit dans le message de news:
> 472f795c$0$12474$426a34cc@news.free.fr...
>>> "belloy" <ssofijacc@cegetel.net> a écrit dans le message de news:
>> 472a088f$0$21145$7a628cd7@news.club-internet.fr...
>>>>> "Coco" <jacques.martine01@club-internet.fr> a écrit dans le message de
>>> news: 4729f379$0$21151$7a628cd7@news.club-internet.fr...
>>>> Bonjour,
>>>>>>> D'après mon comptable, la manière de calculer l'amortissement des biens
>>>> immobiliers a changé avec une démembrement du bien en éléments, le gros
>>>> oeuvre sur 50 ans, les fenétres sur 25 ans, etc... Et cela a une
>>>> incidence sur l'intérêt du LMP où les batiments s'amortissaient sur 20
>>>> ans habituellement. Avez vous eu cette information ? Est elle exacte ?
>>>>>>> Merci
>>>>>>> Coco
>>>>>>> Oui, c'est absolument exact depuis 1 an environ....
>>>>> Sauriez-vous me dire ce qu'il en est du LMNP???
>> Merci ;-)
> Même réponse ... il s'agit des amortissement d'immeubles ...

Oula...
Pourriez-vous m'indiquer ou trouver les informations SVP?
C'est pas bon pour la génération de déficit tout celà... Comment est-ce
possible que les règles puissent chanegr comme celà en cours de route sur
iun projet???
Sur un projet existant depuis quelques années, il va falloir appliquer cette
nouvelle règle???
Merci par avance ;-)

#8 11-07-2007, 05:17 PM

"Flap" <flap> a écrit dans le message de news:
4731a46b$0$13032$426a34cc@news.free.fr...
> "belloy" <ssofijacc@cegetel.net> a écrit dans le message de news:
> 472f99f9$0$21147$7a628cd7@news.club-internet.fr...
>>> "Flap" <flap> a écrit dans le message de news:
>> 472f795c$0$12474$426a34cc@news.free.fr...
>>>>> "belloy" <ssofijacc@cegetel.net> a écrit dans le message de news:
>>> 472a088f$0$21145$7a628cd7@news.club-internet.fr...
>>>>>>> "Coco" <jacques.martine01@club-internet.fr> a écrit dans le message de
>>>> news: 4729f379$0$21151$7a628cd7@news.club-internet.fr...
>>>>> Bonjour,
>>>>>>>>> D'après mon comptable, la manière de calculer l'amortissement des
>>>>> biens immobiliers a changé avec une démembrement du bien en éléments,
>>>>> le gros oeuvre sur 50 ans, les fenétres sur 25 ans, etc... Et cela a
>>>>> une incidence sur l'intérêt du LMP où les batiments s'amortissaient
>>>>> sur 20 ans habituellement. Avez vous eu cette information ? Est elle
>>>>> exacte ?
>>>>>>>>> Merci
>>>>>>>>> Coco
>>>>>>>>>> Oui, c'est absolument exact depuis 1 an environ....
>>>>>>>> Sauriez-vous me dire ce qu'il en est du LMNP???
>>> Merci ;-)
>>> Même réponse ... il s'agit des amortissement d'immeubles ...
>>> Oula...
> Pourriez-vous m'indiquer ou trouver les informations SVP?
> C'est pas bon pour la génération de déficit tout celà... Comment est-ce
> possible que les règles puissent chanegr comme celà en cours de route sur
> iun projet???
> Sur un projet existant depuis quelques années, il va falloir appliquer
> cette nouvelle règle???
> Merci par avance ;-)

Allez jetez un oeil ici...

http://rfcomptable.grouperf.com/arti...8_5113658.html